一森原  淡水買屋 / 淡水買房 - 淡水好屋推薦一森原山河海景，高樓層景觀大戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3800 萬 (含車位價)
參考單價：54.18 萬/坪
地址：新北市淡水區中正路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：一森原
總坪數：70.131 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 21樓 / 29樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：適合高預算且以自住為主的買方，短期投資則需審慎評估。

主要理由： 此物件的核心價值在於「稀缺的景觀」與「高樓層視野」。一森原社區位於淡水區核心位置，結合 21 樓的挑高位置與 70 餘坪的大坪數，加上車位包含在總坪數內，對於重視生活空間與觀景體驗的購屋者來說，居住滿足感極高。然而，高達 3800 萬的總價與單坪 54 萬的價格，在淡水區屬於頂級價位，且大坪數物件的未來轉手流動性相對較弱。若您有充足的財力負擔，並非以短線獲利或高週轉為目的，而是為了長期居住享受山海景觀與隱私性，這是一筆值得考慮的優質資產；反之，若是首購族或重視資產流動性者，建議考量同價位段的精華地段標準坪數產品。